弘中綾香アナが田中みな実の助言でマンション購入、あざとかわいくない堅実私生活
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弘中綾香アナ
“あざとい系女子”の筆頭─といえばテレビ朝日の弘中綾香アナウンサー。2019年の『好きな女性アナウンサーランキング』では同局初の1位になるなど、押しも押されもせぬエースアナだ。
今年10月からは、田中みな実、南海キャンディーズ・山里亮太とともにMCを務めるトークバラエティー『あざとくて何が悪いの?』（テレビ朝日系）もレギュラー放送がスタート。同番組はアジア13か国での配信も決定。“あざとい系女子”を世界進出まで押し上げたのだから恐れ入る。 「まぁ、期待に反して肝心の視聴率がふるわずなんですけどね（苦笑）。局としても肩透かしを食っているのはご愛嬌」（テレビ朝日関係者） そんな弘中が今年、“大きな買い物”をしたという。 「マンションを買ったんです。職場がある六本木からも、タクシーですぐの場所に」（同・テレビ朝日関係者） 港区内にある新築マンション。大手デベロッパーが手がけたこの物件のひと部屋を、弘中が購入したのは今年6月。 「1Kで5000万円台から2LDKで1億円台の部屋までさまざまですが、駅からも近く、商店街もあって港区内ながら生活もしやすいという立地なので、どの部屋も購入希望者が殺到したと聞いています」（近所の不動産会社） 弘中が購入したのは、1LDKの部屋だという。アラ、世界進出したわりにはずいぶん控えめね……。 「それでも6000万円を軽く超えているって。決して安くはないですけど、賃貸にも出しやすい物件なので不動産投資にも使えます。人気女子アナにしてはなかなか“手堅い”買い物です（笑）」（前出・テレビ朝日関係者）
あざとくない私生活を目撃
新居での生活にも、あざとさはまるで見られない。 「クリーニング店で何度か見かけました。帽子を深々とかぶってバレないようにしてますね。特に怪しい男の人は注意しているみたい。弘中さんの横に男の人が並んだんですが、その瞬間、背中をスッと男性側に向けてうつ向いて。まぁ、その警戒されちゃった男性は偶然居合わせた“世界のヘイポー”さんだったんですけど（笑）」（近所の住民） 同じマンションの住人も、 「正面エントランスは使ってないみたいよ。何度か裏の通用口ですれ違いましたから。男性と一緒だったこと? 1度もないですね（笑）」 ちなみに、弘中に不動産購入を熱心にすすめたのが冒頭の番組で絶賛共演中の田中なのだという。そういえば、60万部も売れた写真集の印税の使い道をある番組で尋ねられて「投資用マンションが欲しい!」と言ってたっけ。 「みな実さん、本当に不動産について熱心に勉強しているんです。弘中さん、彼女から物件選びのアドバイスをしっかり受けたそうですよ」（前出・テレビ朝日関係者） まさか、独立のアドバイスも受けてたりして!?
【週刊女性PRIME記事】
参照元/続きはこちら→：ヤフーニュース
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投資用マンションって言うんだけどさ、実際儲かるもんなのかね？
節税マンションって言うならわかるんだけど。
この場合は、住宅ローン減税を使う前提で、もし要らなくなっても
女性一人でこのローン組める人間がどれほどいるのかって考えると
多分だけど、投資じゃなくて自己居住用なのでは？いざというとき
人に貸すための投資なら駄目。家賃の代わりに自分が住むための家
六本木とかの賃貸はアホほど家賃高いから、そんなとこ借りて住む
不動産コンサルです。
はっきりいって、都心の分譲マンション１室ではまともな投資には
分譲１室は借主がいれば１００だがいなけりゃ０という、買った瞬
しかも管理費や積立金は所有者の負担だから空室でも毎月払い続け
素人は難しいですよ。
田中みな実が助言したマンションって オペンホウセ だったりして。オペンホウセ の広告塔やっているんじゃないか？
別に悪いことしてるわけでもないのに、私生活のことを記事に載せ
視聴率が振るわない理由は簡単。
女子のあざとさは、テスト番組の3回だけで、本放送が始まってか
視聴者は女子の怖さを見たいのに、男の可愛さプラスαなんて期待
田中と弘中だからだよ！
この二人使うとどっちかが死ぬ。
田中がしゃべると弘中が気を使っていつもの力が発揮出来てない。
そして田中はやっぱりいじられてなんぼ
山ちゃんの突っ込みもなぜか鋭さがない。
山ちゃん最近よくMCするようになって思うのは意外と回しは上手
回しは若林の方が上手いかも
出演者の組み合わせがちょっとどうかと思います。
この２人に山里さん、ちょっとくどいというか、お互いによさを消
見ているこちらまで気を使いそうなので、ちょっとだけ見て、もう
これ、期待して最初から見ていたが、ネタ無くなるだろうなとおも
ゲスト男子のあざとさを見るように変わった。
これは数字が落ちるだろう。
なんか、昔の超人女子（番組名）を見るみたいだ。
あれも知らないうちに内容が変わって見なくなった。
もっと弘中、田中みな実を生かす方向で行かないと。
折角人気があるんだから。
構成（本？）が悪いよね。
途中から、イケメン(？)可愛い系の男の子を出して
MC役の田中みな実や弘中が楽しむ番組になってしまった
視聴者よりもMCが喜ぶ方が優先なんだね
まあ、女の子は可愛い男の子が出れば
嬉しいだろうけど
男は見る気もしないな
そもそもあざといテクニックを紹介してる番組だけど
男も女も可愛くなければあざとさなんて通用しないしね
あざとくアプローチしても
長く付き合えば人間性とか人格が
問題になっていくでしょう
なんとも薄っぺらい内容の番組に
なっちゃったな
田中みな実が男の子を見て
可愛い〜！なんて言っても面白くもなんともないわ
MCの自己満足のための番組なんて
あほらしい
いうても一般のサラリーマンであるのに、この不況の中、こんな若
テレビ局の社員の待遇って、業績とか先行きとか考えたら、高額す
マンション買っただけで記事になったり、外に出る時こそこそしな
投資用にはならんぞ。今までは東京だけ異常な状態で値上がり、と
一部の省庁は福島や東北に移すなどしてはどうか？
先ずは自分が住むに適した物件だから東京キー局のアナウンサーと
地震&津波で湾岸が崩壊しなければ中古でもこの辺りは価格は下が
じゃあなんで皆んな買わないの？と思うだろうが4千万から6千万
＞期待に反して肝心の視聴率がふるわずなんですけどね（苦笑）
メインではなく、あくまでも局アナなんだからこの発言はおかしい
責任を問うなら高いギャラをもらっている田中みな実では？
弘中は所詮、サラリーマン収入は知れている
田中みな実は写真集が当たり、泡銭を稼いだ
年収は10倍近い差があるはず
そんな弘中に不動産購入をけしかけるあたりがいかにも田中みな実
結婚したら売るか貸す選択肢があるってだけで、目的は投資用では
田中みな実は写真集が当たり、泡銭を稼いだ
年収は10倍近い差があるはず
そんな弘中に不動産購入をけしかけるあたりがいかにも田中みな実やね
特別可愛い訳では無いし、特別綺麗でも無い。
29にしては幼い感じにしか見えない。
給与所得と合算して所得税も住民税もかかるし、ずっと賃借人がいるとしても銀行の預金金利よりはマシなレベル。空室が数カ月あったら手出しでローン返済と管理費・修繕積立金を払わないといけない。
購入価格の内訳で建物価格が7〜8割ぐらいあったら減価償却の恩恵が受けられるかも。
マンションバブルで投資目線だとほぼ利益出ない世界だけど、収入がある程度あれば一部屋目なら買うべき。
短絡的に情報を受け取ってしまう人がこんなに多いのか、、
賃貸だって家賃はかかる。職業柄、立地は都心エリア、衣装とかも多いだろうからワンルームってわけにはいかず1ldk、だったらまあ20万くらいかな。10年間なら2500万。
いくら新築プレミアって言ったって、六本木6000万超のマンションが10年間2000万円下がるなんて、まあ滅多になかろう
そもそもこの部屋に一生住むつもりでの購入ではないだろうし、どっちに転んでも損しない、どころか多分得をする。たしかに堅実で賢い選択だと思います
局アナのプライベートをこんな感じで発信するのってどうなのかね？
立地条件がかなり良いところじゃないとこれからの少子化しかもコロナ時代でマンション購入で投資するのはリスクでかいだろうね＾＾ どんどん値打ちが落ちていくものだから＾＾
いいと思っているのは自分だけの自己満足の世界。
もっと幸せな生活があるけどな。
高額納税者だと思うから、住宅ローン控除で税金もうくし、六本木ならいつでも売れるか。
現状コロナ収束の糸口がなければマンションは負債。
女優の強盗騒ぎもあるので、ごみ捨ても注意が必要。
それでも日本に不動産投資するならありですが、
知らづにするのは賢明ではありません。
少し調べれは、日本の不動産投資が
世界のそれに比べどれだけ非効率かすぐにわかるはず。
今の相場感だと、投資要素より節税だろうね。賃貸に出しても、５％まわんないでしょ。人脈使えば、中古の出物狙えるだろうけど、そういうの嫌なのかな？
神田うのと連む伊東美咲のようにも思えて来る。
いやいや、そんなに警戒してるなら防犯上ちゃんと正面エントランス使った方がいい
あざとさとか語るレベルじゃないんだけど。
見てて可哀想です。
そうするとあんまり儲からないね。
更に、資産を一極集中することもリスク管理の観点から勧められない(そのマンションに欠陥がある場合、事故物件になった場合、地震などで無価値化した場合を考えたらわかると思う)。
こう考えていくと、不動産をどうしてもやりたかったら、分散か戸建てがいいよ。
まあ、テレ朝の局アナでは、思い切ったと、思います！田中みな実さんは、フリーアナ年収、写真集など売れっ子！弘中アナ、フリー転身かな…！
こそこそしないで、堂々と生活するべきだ。もちろん、警戒は必要だが、別に大スターではないのだから。勘違いはしないでもらいたい。
田中みな実って何時から 宗教染みた活動行っているの？
どっかからバックマージン貰っているの？
田中みな実に新興宗教の広報でもやらせたら 凄く儲かりそうで怖い。
芸能人じゃないんだから。
長生きする可能性わからないのに。
値段が高いわりに利回り低いから投資としてはリスク高すぎる。
買ったその時から中古マンションになるんだからな
今、投資用に都内でマンション買っても価値下がるだけなのに。株にしろ、不動産にしろ、素人の助言を信用する奴は、すべからく痛い目を見る。
ってところは面白かった。
しかもマンションの１区画のみ。
正直価格が高過ぎると思う。
田中みな実の話に乗っちゃダメだよ。叩かれる覚悟はできているか？やり手ババアになるなよ。テレビで観るよりかなり修正しているな。
少し心配になります。
結婚が幸せとは限りませんが…
特例もあるかもしれないけどダメだったはず。。